Objektbeschreibung: Eingangsbereich mit Garderobe, vom Wohnbereich abgesetzte Küche, heller offener Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum ca. 50 m² großen eigenen Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC sowie Anschlüssen für Wachmaschine und Trockner, Abstellraum direkt in der Wohnung.
Lagebeschreibung: WERTHEIM
Zuhause im lieblichen Taubertal
Am Zusammenfluss von Main und Tauber mitten in einer
landschaftlich reizvollen Umgebung liegt die romantische und
mittelalterliche Stadt Wertheim. Imposantes Wahrzeichen aus
vergangenen Tagen ist die mächtige Steinburgruine hoch über
der Altstadt.
Reich verzierte Fachwerkhäuser, kleine Plätze und schmale
Gassen sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten prägen das
Stadtbild.
Wertheim liegt im Zentrum der "Route der Genüsse". Die "Route
der Genüsse" ist ein Zusammenschluss der besten und
qualitätsvollsten Genussbetriebe der Region mit dem Ziel, die
Besonderheiten und Einzigartigkeiten, die Vielfalt und die Kunst
in der Be- und Verarbeitung der erzeugten Produkte in und aus
der Region in der Gesamtheit darzustellen.
Von Würzburg bis Aschaffenburg und von Wertheim bis
Rothenburg reihen sich exquisite Manufakturen - exzellente
Weine und Brände, exklusive Gastronomie und besondere
Übernachtungsbetriebe, Gewürze, Rauchwaren und edle Tabake,
Designer, Künstler und einzigartige Landschaften aneinander.
Für Freizeitaktive ist Wertheim idealer Ausgangspunkt.
Sternengekrönte Rad- und Wanderwege laden zum Erkunden
ein.
Gemütliche Flachstrecken vorbei an herrlichen
Flusslandschaften, verkehrsarm und top beschildert lassen Sie
die Natur entspannt genießen.
Viel Sehenswertes: Burg Wertheim, Spitzer Turm,
Grafschaftsmuseum, Museum "Schlösschen im Hofgarten",
Glasmuseum (mit Glasbläservorführungen), Museum "Prassek
Scheune", Kloster Bronnbach, Stiftskirche, Marienkapelle, Scheune", Kloster Bronnbach, Stiftskirche, Marienkapelle,
Kilianskapelle, Engelsbrunnen, Haus der Vier Gekrönten
Aktiv und erholsam: gut ausgebautes 5* Rad- und
Wanderwegenetz, E-Bike und Radverleih, Stadt-, Burg- und
Themenführungen, Stadtrundfahrten, Schifffahrten auf dem Main,
Waldseilgarten, Kanufahrten, Genusstouren, Weinproben,
Brauerei- und Schnapsbrennereibesichtigungen
Shopping: Designer-Outlet-Shopping "Wertheim Village",
Winzerkeller im Taubertal, gläserne Schokoladenmanufaktur "Art
of Chocolate".
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme),
Eichen-Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich,
Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen (frei nach Wahl),
dreifachverglaste Bodentiefe Fenster mit elektrischen Alu Rollläden, Videogegensprechanlage, Breitbandnetz der
Telekom, LAN-Verkabelung in alle Wohn- und Schlafräume,
Belüftungssysteme für Frischluft und Feuchteschutz, Kellerabteil,
barrierefrei, Personenaufzug, Tiefgarage, Hausmeisterservice.
Sonstiges: Zuzüglich 25.000 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Auf Ausstattungsmerkmale wie z. B. Fliesen, Badausstattung, etc.
kann vom neuen Eigentümer selbstverständlich noch Einfluss
genommen werden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Provision: provisionsfrei
