Lage: Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Werneck.
Der Markt Werneck liegt günstig zwischen den beiden Zentren Würzburg und Schweinfurt.
Die günstige Verkehrslage am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B19 und B26 sowie der Anschluss an die Autobahnen A70 und A7 und über die A71 in Richtung Thüringen, haben den Markt Werneck mit seinen 13 Gemeindeteilen zu einem Knotenpunkt regionaler Entwicklung zwischen Schweinfurt und Würzburg werden lassen.
Objekt: Wir können Ihnen eine moderne Single-Wohnung in Werneck OT zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage anbieten. Aktuell ist die Wohnung aufgrund des Verkaufs nicht vermietet.
Die niveauvolle Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Vollwärmedämmung, Pelletheizung und Fußbodenheizung.
Aufteilung:
-Offene Küche (inkl. EBK und Esstisch) zum Wohnzimmer
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC
-Schlafzimmer
-Speisekammer/ Abstellraum
Im Gemeinschaftsraum im Keller befindet sich der Waschraum für die Waschmaschine (eigener Zähler) und ein eigener Kellerraum.
Wenn Sie weitere Auskünfte wünschen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme bevorzugt per E-mail mit vollständigen Angaben sehr freuen !
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Provision: 2,975 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
