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Wernberg-Köblitz - Kapitalanlage - Monteurwohnungen - mit super Rendite

878.000 €

Festpreis

01.05.2025

92533 Wernberg-Köblitz

Dieses in Massivbauweise im Jahr 1968 erstellte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen aufgrund diverser Renovierungen und Sanierungen einen sehr guten Standard. Hier wohnen Ihre Gäste in einem sehr guten und gepflegten Haus, mit viel Herz zum Detail.
Seit 2014 bietet die Immobilie Ihren Gästen/Monteuren ein neues "Zuhause auf Zeit" und wird wegen seiner sehr guten Lage zur Autobahn, seiner Ausstattung, dem guten Wohnklima und der freundlichen Vermieterin immer für einen längeren Zeitraum gebucht.
In unmittelbarer nähe und auf der Nordseite stehen Ihren Gästen mehrere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Durch den guten Standort gelangen Ihre Gäste über die A93/A6 schnell nach Regensburg, Nürnberg, Tschechien oder Richtung Hof und wird aus diesem Grund ist die Nachfrage der Wohnungen sehr hoch.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,85 m²
- Grundstücksfläche116,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungKeller
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert214 kWh/m²a
- Gültig bis25.04.2035

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