Lagebeschreibung: Sachsen. Der staatlich anerkannte Kurort Wermsdorf mit ca. 5.200 Einwohnern
ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet Wermsdorfer Forst. Ein touristischer Anziehungspunkt ist das Schloss Hubertusburg, eine ehemalige königlich-sächsische Hofresidenz und das größte barocke Jagdschloss Sachsens. Die AS Mutzschen der A 14 liegt ca. 9 km entfernt und ist über die S 38 erreichbar. Im Norden des Gemeindegebietes verläuft die B 6. Die Entfernung nach Leipzig beträgt ca. 45 km, nach Dresden ca. 70 km und zur Kreisstadt Oschatz ca. 14 km.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Liptitz in östlicher Ortsrandlage. Umliegend ist ländliche Bebauung vorhanden. Bis zur Talsperre Döllnitzsee in nördlicher Richtung sind es fußläufig ca. 550 m.
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und 6 Garagen. Baujahr ca. 1981. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Wohnungen, jeweils 2 Wohnungen je Etage. Bei den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss handelt es sich um 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Flur. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss haben jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Der Keller verfügt über einen zusätzlichen Zugang an der Gebäuderückseite.
Das Objekt vermittelt einen guten Erhaltungszustand mit Sanierungsbedarf. Eine Innenbesichtigung durch das Auktionshaus erfolgte nicht.
Das große, sehr gepflegte Grundstück verfügt über eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten. Im südlichen Bereich befinden sich 6 vermietete Garagen. Der restliche Bereich ist begrünt und wird von den Mietern als Erholungs- und Gartenfläche genutzt.
Provision: *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.
