Das Einfamilienhaus wurde 1971/1972 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand von Wermelskirchen-Dabringhausen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 296 m² bietet die Immobilie rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Untergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein modernisiertes Duschbad mit WC sowie einen Vorratskeller, Heizungskeller und Waschraum. Vom Waschraum führt eine Außentreppe in den Wintergarten. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Essplatz, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem weiteren Duschbad/WC und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten und auf die Terrasse.
Das Dachgeschoss ist nur als Hobbyraum ausgebaut und kann nicht als Wohnraum genutzt werden. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, allerdings wurden nur einige Modernisierungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, und die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Dämmverglasung ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, die durch eine gute Anbindung an Verkehrsstraßen und den Ortskern von Wermelskirchen punktet. In der Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 313.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 157.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.
Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.
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