Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in zentraler Lage von Wermelskirchen.
Die Stadt Wermelskirchen bietet ein gutes Verhältnis zwischen angenehmen, ruhigem Wohnen in einer Kleinstadt mit all seinen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf, aber auch Leverkusen, Remscheid und Wuppertal.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Bildungseinrichtungen. Darunter unter anderem die Sparkasse, Kindergärten, sowie Schulen und eine Vielzahl von Ärzten. Der Busbahnhof ist nur wenige Schritte vom Wohnobjekt entfernt.
Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spaziergängen oder erkunden Sie die wunderschöne Umgebung.
Die Wohnung ist am Rande des Zentrums von Wermelskirchen gelegen, welches bequem in 5 Gehminuten erreichbar ist. Zusätzlich bietet die Lage eine schnelle Anbindung an Remscheid.
Ausstattung: Das gesamte Objekt beinhaltet 2-4 Zimmer Wohnungen, unterschiedlicher Größe.
Jede Wohnung ist anders geschnitten.
Die Erdgeschosswohnung (WE 1) ist wie folgt ausgestattet:
- 4 Räume
- Bad mit Dusche (ebenerdig), raumhoch gefliest
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
- 3 - fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
- alle Böden sind mit Vinyl im Fischgrätenmuster ausgelegt, bzw. Fliesen
- Einbaulampen
- z.T. Einbauschränke
- Einbauküche im Hochpreissegment mit allen dazugehörigen hochwertigen Einbaugeräten
- Gegensprechanlage
- Terrasse
- eigener abschließbarer Kellerraum
- Stellplatz vor dem Haus
Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne, helle und lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wermelskirchen, wurde im Jahr 2023 erbaut und im Jahr 2024 fertiggestellt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², ca. 10 m² Terrasse, sowie einer Nutzfläche von ca. 5 m².
Die Wohneinheit besteht insgesamt aus vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Essküche, einem Gäste-WC und einem Badezimmer. Neben einer Terrasse gehören ein Keller und ein Stellplatz ebenfalls zur Wohneinheit dazu.
Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand und kann als Erstbezug genutzt werden.
Das Hausgeld beträgt 279,00 €.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar und kann sofort erworben werden.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
Sonstiges: Hier finden Sie eine äußerst anspruchsvolle Eigentumsimmobilie vor.
Das Objekt wird durch eine Luft/Wasser/Wärmepumpe versorgt und besitzt 5 Wohneinheiten.
Ein Energieausweis liegt vor.
Die Eigentumswohnung steht ab 01.06.2024 zur Verfügung.
Im gesamten Objekt sind Haustiere nicht erwünscht.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
