Willkommen in diesem einzigartigen Architektenhaus in ansprechender Split-Level-Bauweise, das Ihnen sowohl Wohnkomfort als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das im Jahr 1974 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Kaufgrundstück von 599 qm und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Wohnfläche:
+ Hauptwohnung: ca. 144 qm
+ Einliegerwohnung: ca. 31 qm (vermietet)
Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich eine vermietete 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad - ideal für zusätzliche Einnahmen oder für Gäste. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Garage, einen Heizungskeller sowie zwei weitere Kellerräume, die genügend Stauraum bieten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Windfang mit angrenzenden Gäste-WC. Vom Windfang starten wir in den offenen Ess- und Küchenbereich, welcher durch die großen Fensterflächen eine einladende Atmosphäre schafft. Ein nützlicher Hauswirtschaftsraum hinter der Küche erleichtert den Alltag. Vom offenen Treppenhaus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer/ Büro und zum etwas tiefer liegenden Wohnzimmer, mit Zugang zum Wintergarten und zur geschützten Terrasse, welches das Herzstück des Wohnbereichs bildet.
Das Dachgeschoss bietet großzügigen Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Zwei Bäder - ein Hauptbad und ein weiteres Duschbad - garantieren ausreichend Privatsphäre und Komfort, selbst bei größerem Platzbedarf.
