Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Luftkurort Werdum. Im Ort und in der unmittelbaren Umgebung gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Bäckerei. Die Bärenstadt Esens oder das Nordseeheilbad Neuharlingersiel erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. In Esens finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe und vieles mehr.
Objektbeschreibung: Im idyllischen und beliebten Luftkurort Werdum, nur wenige Kilometer von den Stränden Neuharlingersiel und Bensersiel entfernt, bieten wir Ihnen diese schöne Immobilie aus dem Jahre 1987 auf einem ca. 386 m² großen Eigentumsgrundstück in direkter Ortslage an.
Der Grundriss bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche neben einem "ebenerdigen Wohnen" insgesamt drei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer (Kaminofenanschluß vorhanden!) aus haben Sie Zugang auf die Sonnenterrasse.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen.
Die Einbauküche inklusive dem gesamten Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten.
Die Fenster sind 2-fach isolierverglast, beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.
Der Außenbereich ist herrlich eingefriedet und pflegeleicht angelegt.
Für Ihren Pkw gibt es einen Einstellplatz, weiteren Platz für Rasenmäher, Fahrrad und Co. bietet das kleine Gartenhaus.
Es ist ausschließlich Dauerwohnen/Erstwohnsitz gestattet.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält
von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in
Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
