Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Werder (Havel), einem staatlich anerkannten Erholungsort mit rund 26.000 Einwohnern im brandenburgischen Landkreis Potsdam Mittelmark.
Die Landeshauptstadt Potsdam ist nur 14 km, die Bundeshauptstadt Berlin nur etwa 50 km entfernt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung bzw. sind in einem Umkreis von etwa 3 km zu finden. Das Stadtzentrum mit der Stadtverwaltung ist etwa 3 km entfernt.
Der Bahnhof Werder (Havel) mit Verbindungen u.a. nach Berlin, Brandenburg, Frankfurt (Oder) und Magdeburg ist nur rund 1 km entfernt.
Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz besteht über die etwa 4 km entfernte Bundesstraße B 1 sowie dir nur etwa 3 km entfernte Bundesautobahn A 10 (ASS Phöben).
Überregional bekannt ist die Stadt durch das Baumblütenfest, ein Volksfest, das jedes Jahr viele Besucher in die Stadt lockt.
Sonstiges: Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 202.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 139.500,00 € (ca. 70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Versteigerung: Verkehrswert: 202.000,00
Stichworte: Gesamtfläche: 82,00 m², Bundesland: Brandenburg, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: provisionsfrei
