Lagebeschreibung: Brandenburg. Werder (Havel) als staatlich anerkannter Erholungsort ist überregional durch das frühjährliche Baumblütenfest bekannt. Die Insel Töplitz ist eine bewohnte Insel und liegt ca. 15 km westlich vom Potsdamer Stadtzentrum und ca. 6 km nördlich von Werder (Havel). Die Insel wird von der A 10 (AS Leest) gequert, die in Richtung Südwesten über die 700 m lange Havelbrücke führt.
Das Objekt liegt im südlichen Teil von Töplitz direkt an der Havel in gefragter Lage. Die Umgebung ist durch Einfamilien-/Zweifamilienhäuser und durch ein 2007 entstandenes Wohngebiet geprägt.
Fußläufig ist eine Badestelle zu erreichen.
Objektbeschreibung: Idyllisch gelegenes Grundstück mit Wochenendhaus und Schuppen und Blick auf
die Havel. Das Flurstück hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. Eine direkte Zuwegung von der Straße „An der Havel“ führt zu dem teilweise eingezäunten Grundstück.
Das Wochenendhaus verfügt über 5 Zimmer (3 im Erdgeschoss und 2 im Dachgeschoss) mit Küche und Duschbad. Baujahr ca. 1991. Langjähriger Leerstand. Eine anliegende Terrasse aus Pflastersteinen erstreckt sich in Richtung des Wassers. Der Holzschuppen ist ausgestattet mit 1 Zimmer, Duschbad und Sauna.
Darüber hinaus existiert eine weitere Holzkonstruktion sowie ein kleines Gebäude für Installationstechnik. Am und innerhalb des Objektes sind umfassende Instandsetzungs-, Sanierungs und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich (u.a. Schimmelbefall, Müllablagerungen vorhanden). Bewegliches Inventar wird vom Verkäufer beräumt.
Provision: *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.
