Zentrumnahes Traumgrundstück in der Blütenstadt Werder

400.000 €

Festpreis

07.05.2024

14542 Werder (Havel)

Lage: -Einmalige Lage am Weinberg mit Blick auf die Havel
-Werder gehört zu den beliebtesten Reisezielen Brandenburgs
-Historische Altstadt, Obst- und Weinbautradition, wasserreiche Umgebung
-Europaradweg 1 und der Havelradweg durchkreuzen die Stadt
-Der Obstpanoramaweg führt quer durch die Plantagen
-Nahe Potsdam und Berlin
-Zentrale und gleichzeitig naturnahe Lage innerhalb Werders
-Die Insel Werder, das Stadtzentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar (0,5 bis 2 km)
-Allgemein- und Fachärzte sind vor Ort
-4 Kilometer bis zur Havel-Therme
-Bushaltestelle ca. 100 Meter entfernt
-Bahnhof Werder ca. 3 Kilometer entfernt
Objekt: -2.758 qm großes Grundstück
-Riesiger und wunderschön eingewachsener Garten
-Oben vom Hang traumhafter Havelblick
-Aufgrund von Größe und Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
-Bestandsbebauung mit zwei Abrissgebäuden, Garage und Stall
-Laut unverbindlicher Auskunft des Planungsamtes ist die Bebauung mit drei bis vier Wohneinheiten möglich
-Voll erschlossen
-Es fallen außerdem anteilige Abrisskosten i. H. v. ca. 75.000,00 € an.
Stichworte: Gesamtfläche: 2.758,00 m², modernisiert: 0
Provision: 3,57% inkl. Mwst.