Viel Platz und Möglichkeiten, -großes Baugrundstück in bester Lage-!

842.000 €

Festpreis

30.04.2024

14542 Werder (Havel)

Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes, großes, exklusives Grundstück, Zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen.
Ruhig und grün, mit großem Gartenanteil und Gehölzfläche.
In direkter Nähe zu zwei Seen, dem großen Plessower See und dem großen Zernsee.
Dicht gelegen an den Städten Potsdam und Berlin.

Das Grundstück liegt in bester Lage der Blütenstadt Werder, auf einem kleinen Hang. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen.
Es ist ideal geeignet für 1 oder 2 geschossige Einfamilienhäuser oder eine Stadtvilla.
Zur Bebaubarkeit: Nach § 34 Abs.1BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Die Medien liegen im Straßenraum an. Die Glasfaseranbindung ist im Umfeld in Vorbereitung. Durch die Lage in einem Trinkwasserschutzgebiet, sind laut Aussage der Unteren Wasserbehörde Bohrungen zum Beispiel für vertikale Erdwärme oder Brunnen hier untersagt.
Dieses Grundstück wird angeboten, wie es steht und liegt.

Die zum Grundstück gehörende große Gehölzfläche mit vielen Bäumen von über 1.900 m² kann vielseitig genutzt werden, als Rückzugsort, Nutzgarten oder was Ihnen sonst so vorschwebt.

Ist es vielleicht der Ort nachdem Sie suchen?
ANSCHAUEN LOHNT AUF JEDEN FALL!!!
Entscheiden Sie sich für eine Lebensumgebung, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird!
Stichworte: Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 1.11, Distanz zur Grundschule: 0.91, Distanz zum Gymnasium: 0.06, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: Provision für Käufer 7,14 %
inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19 % .
Die Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig. inkl. MwSt.