Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe des Werdauer Zentrums. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut. Durch die Umgehungsstraßen in Richtung Zwickau bzw. Crimmitschau erreicht man die A4 und die A72 in kurzer Zeit. In die Innenstadt von Werdau sowie zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gelangen Sie in ca. 5 Minuten. Durch die gute Lage wird Werdau als Wohnort für Familien immer beliebter. Es gibt in der Nähe Kindertagesstätten, Schulen und verschiedene Freizeitaktivitäten. Auch in Sachen Erholung hat Werdau Einiges zu bieten, z.B. den Werdauer Wald erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Objekt: Dieses interessante Stadthaus bietet viel Potential für Ihre Familie. Aktuell wird das Objekt noch als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Der Laden wird voraussichtlich bis Ende 2023 geöffnet sein.
Danach könnte ein neues Gewerbe in das Objekt einziehen. Auch die Umnutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus ist möglich.
Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus und aus einem Anbau/Hinterhaus. Es ist teilunterkellert und an die zentrale Kanalisation angeschlossen. Alle Medien liegen direkt an. Das Haus wird mittels Gasetagenheizungen geheizt - eine heizt das Erdgeschoss, die andere das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Am Haus befindet sich eine Garage mit direktem Zugang ins Erdgeschoss. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Seitenstraße vor dem Haus.
Der Innenhof ist mit einem Holzhaus mit Unterstand gemütlich angelegt. Hier kann man sich sehr gut entspannen und die Ruhe genießen.
Stichworte: Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 276,00 m², Bundesland: Sachsen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
