Top Objekt am Werdauer Markt!

325.000 €

Festpreis

30.04.2024

08412 Werdau

Sehr gepflegte Immobilie: Das Geschäftshaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde seit dem Bau 2002 termingerecht gewartet, verfügt über hochwertige Einbauten und befindet sich in einem optisch und technisch guten Zustand. Seit dem Erstbezug wurde das Haus über 20 Jahre durch die Freie Presse genutzt, die sich verkleinert und den Standort frei gemacht hat. Die Obergeschosse werden von einem Finanz- und Versicherungsbüro genutzt.

Top - Lage am Markt: Mitten im Zentrum von Werdau, direkt am Markt auf der Rathausseite, zwischen Fisch-Spezialitäten-Geschäft und NKD-Textil, befindet sich das Geschäftshaus gegenüber der Sparkasse mit Notariat. Die Frequenz des Marktes ist sehr hoch. Neben der Verwaltung befinden sich 2 Banken, div. Büros und Dienstleister, Einzelhändler und Restaurants am Markt.
Moderne, helle Räume: Die Einheiten sind funktional den Bedürfnissen der Nutzer entsprechend ausgestattet worden. WC/Sozialräume befindet sich in jeder Etage. EBK teilweise vorhanden. Fußbodenbeläge je nach Nutzungen Textil, Fliesen, Steinboden. Die Aufteilung de rRäumlichkeiten kann Nutzer bezogen geändert werden. Anlieferung und Erreichbarkeit auch von der Burgstraße rückwärtig gebeben. Dort befinden sich auch die 4 zum Objekt gehörenden PKW-Stellplätze.
Besichtigungen in Abstimmung: Die Objektbesichtigung bitten wir mit uns abzustimmen.
Die Angaben beruhen auf Informationen Dritter, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. Kosten entstehen nur bei Erwerb!