25.04.2024
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Lage: Die Lage des Gut Söl'ring besticht durch ein schön gelungene Mischung aus traumhafter Landschaft und Ursylter Charm, gemixt mit der unverkennbar salzigen Sylter Meeresluft.
Das Gut Söl'ring ist idyllisch gelegen zwischen Wennigstedt und Braderup, nahe der Braderuper Heide. Aufgrund seiner zentralen und vielfältigen Lage ist der Ort vor allem unter Inselkennern äußerst beliebt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Weststrand sowie das Sylter Wattenmeer mit dem charakteristischen Kampener Leuchtturm innerhalb weniger Minuten.
Auch zwei der vier traumhaften Golfplätzen Sylts liegen in unmittelbarer Nähe. Im zwei Kilometer entfernten Wennigstedt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Flaniermeile Kampens erreichen Sie mit dem Auto in fünf Minuten. Ebenso schnell sind Sie vom Gut aus am nahe gelegenen Sylter Flughafen oder dem Munkmarscher Hafen im Südosten. Falls es ein bisschen mehr Trubel sein darf, sind Sie in etwas mehr als zehn Minuten mit dem Auto im Herzen Westerlands.
Auf dem Gut Söl'ring lässt sich die ruhige und ländliche Lage in vollen Zügen genießen ohne den Anschluss zum Sylter Inselleben zu verlieren. Die unvergleichliche Lage bietet Ihnen vollumfängliche Erholung mit der Möglichkeit die Vielfalt der Insel zu erkunden.
Ausstattung: Der Stutenstall mit Behandlung- und Therapiezentrum sowie einem großen Pferdesolarium stellt den Dreh- und Angelpunkt des Gestüts dar. An die Anlage angrenzend befindet sich der direkte Zugang zu den zahlreichen Longierplätzen und Auslaufzonen. Die Reitsporthalle bietet jede Menge Möglichkeiten auf insgesamt ca. 870 m². An die Reithalle schließen sich die Pferdestallungen an, die mit einem modernen Tränkensystem ausgestattet sind. Jede der zehn Pferdeboxen verfügt exklusiv über je eine kleine Auslaufzone. Neben den Stallungen für die Zuchtpferde gibt es aktuell einen Pensionsstall mit zwölf an Pferdeliebhaber vermieteten Boxen, Reiterstübchen und Einliegerwohnung. Angeschlossen an den Stall ist außerdem ein Heulager mit Abstellfläche.
Die Tierarztpraxis mit darüberliegender Ferienwohnung liegt zentral und gut erreichbar. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 220 m². Die Ferienwohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Ein besonderes Highlight auf Gut Söl'ring ist das eindrucksvolle Anwesen im neuenglischen Landhausstil. Die Villa ist ein architektonisches Meisterwerk. Erkerfenster, Türmchen, Spitzgiebel und das gesamte Erscheinungsbild sind hochwertig, solide und doch mit viel Liebe zum Detail erbaut worden. Alles was das Anwesen von außen verspricht, übertrifft es im Inneren. Auf ca. 400 m² verteilen sich hier zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung betreten betreten Sie durch einen einladenden Dielenbereich. Angrenzend befindet sich im Erdgeschoss der große, offene Wohnbereich auf insgesamt ca. 145 m² mit zwei Essbereichen, Kaminzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Diele, der Küche und einem WC. Die Terrassentüren führen von mehreren Zimmern hinaus auf eine der drei schön angelegten Süd-Terrassen. Die zweite Wohneinheit betreten Sie über einen eigenen Eingang. Im Obergeschoss befinden sich zwei in sich abgeschlossene Maisonette-Wohnungen für die private Nutzung. Ein geräumiges Untergeschoss und ein Spitzdachboden bieten viel Abstellfläche.
Objekt: Das herrschaftliche Gestüt aus dem Jahr 2013 erreichen Sie über eine breite, mit Bäumen gesäumte Auffahrt, an deren Ende Sie ein ca. 14.700 m² großes Anwesen erwartet - ein Traum sowohl für Liebhaber von Pferden, als auch für Menschen, die Exklusivität und Ruhe lieben. Ergänzt wird das Anwesen durch eine ca. 10-15 Hektar große, durch Pachtverträge arrondierte, landwirtschafliche Fläche.
Das Augenmerk des Anwesens liegt auf der Zucht von Trakehnern - jener legendären Reitpferderasse, die ihren Ursprung in Trakehnen/Ostpreußen nahm und für die das Gut Söl'ring heute in Deutschland aber auch über die Landesgrenzen hinweg bekannt ist.
Ganz für sich aber doch ganz nah am Meer - so lebt man auf Gut Söl'ring. Das Anwesen unterteilt sich in ca. 7.700 m² Gebäude und Freifläche und weitere ca. 7.000 m² angrenzender Erholungs- und Landwirtschaftsfläche.
Die Seele des Guts sind die Stallungen für die Trakehner-Mutterstuten mit der angrenzenden Reithalle. Darum gruppieren sich ein Pensionsstall mit Heulager und Einliegerwohnung (ca. 40 m²), ein Longierplatz, zwei Sandreitplätze, eine Tierarztpraxis für Groß- und Kleintiere mit einer Ferienwohnung im Obergeschoß und das exklusive ca. 400 m² große Wohnhaus.
Im Außenbereich befinden sich liebevoll angelegte Wege und ein traumhaft eingewachsener
Garten sowie ein Koi-Teich. Das mit wunderschönen Rosen bepflanzte - und in einen Friesenwall eingefasste - Rondell begrüßt die Besucher, ein Carport für mehrere Fahrzeuge, zwei Gartenhäuser und ein Grillhaus sowie 15 Kfz-Stellplätze am Ende der Auffahrt runden das Anwesen ab.
Stichworte: Gesamtfläche: 840,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
