Baugrundstück Wenningstedt-Braderup, Sylt im Bieterverfahren

5.250.000 €

Festpreis

26.04.2024

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Objektbeschreibung: Wenningstedt-Braderup ist eine Gemeinde auf der Insel Sylt und teilt sich in den Ortsteil Wenningstedt an der Westküste und den Ortsteil Braderup an der Ostküste.
Braderup zeichnet sich durch seine ruhige Lage am Wattenmeer (Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer) mit weiten Heidelandschaften und großen Grundstücken aus. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ortsteil Wenningstedt ca. 2 km oder in Westerland ca. 5 km entfernt.
Das unbebaute Grundstück, annähernd rechteckig geschnitten, siehe Flurkarte, liegt in sehr guter Lage in Braderup an der Wattseite nur ca. 200 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Die Gegend ist mit schönen Reetgedeckten Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen Grundstücken bebaut ist.
In der Straße Eske Wai liegen Strom Wasser und Sielleitungen.
Braderup gilt bei Vielen als das schönere Kampen auf Sylt.

Kosten: Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar- und Gerichtskosten ca. 1,5 % inkl. MwSt. jeweils vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage trägt der Verkäufer.
Geschäftsbedingungen:
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Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.

Eckdaten: Mindestkaufpreisvorstellung: 5,25 Mio. Euro
Grundstücksgröße: 1.746 m²
Flurstück: 114/10 der Flur 6
Grundbuch v. Wenningstedt: Blatt 1242
B-Plan Nr. 1: Wohnbaufläche, ein Vollgeschoss, GR 140 bebaubare Grundfläche, 2 Wohneinheiten
Gemarkung: Wenningstedt-Braderup
Eintragungen Grundbuch Abt. II: keine
Bodenrichtwert Gutachterausschuss: 2.500 bis 3.400 €/m²

Provision: provisionsfrei