30.04.2024
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Lage: Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Ein facettenreiches Programm aus Tanz, Theater, Comedy und Kabarett lässt sie begeistern. Der einmalige Meerblick mit dem Meeresrauschen ebenso. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt des Jahres 2005 "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.
Ausstattung: Die Wohnung betreten Sie über einen eigenen Eingang und befinden sich im Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Linker Hand befindet sich dann das durch bodentiefe Fenster- bzw. Terrassenelemente lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Küche.
Aus dem Wohn-/ Esszimmer erreichen Sie den gepflegten Gartenbereich, welcher nach Süden und Osten ausgerichtet ist. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, in dem sich ein zweiter Flur mit Zugang in ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche sowie zu einem weiteren, geräumigen Raum findet.
Die gesamte Wohnung ist zeitgemäß eingerichtet und besticht durch Ihren klaren Grundriss, sowie die offene Raumgestaltung.
Objekt: Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Dorfteich und gehört zu einer Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten, welche durch ihre moderne und geradlinige Architektur besticht. Die Gebäude wurden erst im Jahr 2009 errichtet.
Die Wohnung ist bereits erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt und erfreut sich bei den Stammgästen großer Beliebtheit. Die Wohnung wird möbliert angeboten.
Die Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt.
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden (36.000,00 €).
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte: Gesamtfläche: 59,00 m², Grundstücksfläche: 2.603,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
