29.04.2024
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Kurpromenade mit dem Kursaal verspricht modernes Entertainment für alle Generationen. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten, Tennis und Wassersport am Weststrand, die Möglichkeiten sind vielfältig und runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Für Ausflüge und Besichtigungen ist man immer nah am Geschehen, nur ein Katzensprung ins mondäne Kampen und ein kurzer Fußmarsch ins Zentrum Westerlands.
Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet als Standort für eine Ferienimmobilie eine sehr gute Ausgangsposition.
Ausstattung: Das Objekt teilt sich auf in Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer, Küche, Balkon zum Süden sowie dem ausgebauten Spitzboden. Dieser ist erreichbar über eine ausgebaute Treppe. Das Badezimmer sowie die Küchenzeilen sind ansprechend modernisiert. Die Ess- & Sitzecke im Wohnzimmer wurde teilweise neu möbliert. Die Wohnung verfügt über einen Südwestbalkon mit freiem Blick zum Westen sowie seitlichem Blick zum Dorfteich. Der Fußboden ist aus pflegeleichtem Fliesenboden im Querformat verlegt.
Im vergangenen Jahr erfolgte die Neueindeckung des gesamten Hauses. Ebenfalls wurde die Dachrinne dabei getauscht.
Eine Waschmaschine und Trockner mit Münzbenutzung befindet sich im Wirtschaftsraum.
Objekt: Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss mit Blick zum beliebten Dorfteich. Zu erreichen ist dies über das großzügige Treppenhaus und einem kleinen Laubengang. Die Wohnung "Entennest", liegt in einem Mehrfamilienhaus. Zentral gelegen befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsgelegenheiten, dem Dorfteich, den Restaurants und Cafés. Der Weststrand ist ca. 800 Meter entfernt.
Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Anlage.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 2.173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
