12.06.2024
30974 Wennigsen (Deister)
Lagebeschreibung: Wennigsen ist eine Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern in der Region, die etwa 15 km südwestlich von Hannover liegt. Der waldreiche Ort befindet sich am Höhenzug des Deisters innerhalb des Calenberger Lands.
In Wennigsen haben Sie Kindergärten, eine Grundschule sowie Gesamtschule, Ärzte, Bäcker, Friseure und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort hat eine eigene S-Bahnhaltestelle mit Fahrt Richtung Hannover und Haste (25 Minuten bis Hannover Hbf). Auch mehrere Buslinien der Regiobus bedienen das Gebiet der Gemeinde und nach Hannover.
Beschreibung: Das hier angebotene, freistehendes Einfamilienhaus inclusive Garage wurde 1954 errichtet. Es ist ein ERBPACHTGRUNDSTÜCK mit Jährlichen Kosten von 4800,.€.
Der Vertrag läuft noch 80 Jahre.
Das Gebäude ist voll unterkellert und besteht im Erdgeschoss aus Küche, Wohnzimmer mit Kamin, ein kleines Zimmer, Bad, Flur und Windfang. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, Im Keller sind Heizraum, Waschküche und Hobbyraum untergebracht. Im naturbelassenem Garten ist am Ende des Grundstücks ein Holzgartenhaus aufgestellt. Die große Garage befindet sich neben dem Haus
Wichtiges , ERBAURECHT 80Jahre: Erneuert wurden 2012 : alle Fenster ( Kunststoff) , Komplette Heizungsanlage inclusive Gastherme . Das Dachgeschoss wurde 2012 neu gedämmt.
Einzelgarage im Preis inbegriffen
ERBBAURECHT wurde gerade auf 80 Jahre verlängert.
Monatliche Kosten dito 400.-€
Provision: provisionsfrei
