Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Welzheim ist eine Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur für jeden Lebensabschnitt -
Bahnhof ist vor Ort. Über die B29 ist man in etwas mehr als 30 Minuten in Stuttgart, in 45 Minuten ist man bei Mercedes-Benz in Sindelfingen.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum - Supermärkte, Bäckereien, Metzger bieten alles für die Verpflegung, ebenso sind Apotheken und Banken vorhanden.
Internationale und heimische Restaurants sind in der Kleinstadtmetropole ebenfalls ansässig.
Für Familien mit Kinder bietet sämtliche Bildungseinrichtungen von Kindergarten, Grund- und Mittelschule, bis zum Gymnasium - ebenso gibt es Einrichtungshäuser für Senioren.
Auch für Freizeit, Kultur und Vereinsfreunde ist es eine tolle Region - Welzheim hat einen eigenen See.
Ausstattung: - 1993 angebaut / aufgestockt / kernsaniert
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
-> jeweils mit Tageslichtbad und Gäste-WC
- Teilungserklärung und 3 Grundbücher vorhanden
-> kaufen Sie gemeinsam mit Freunden oder Familie,
die rechtliche Sicherheit ist bereits vorhanden
- gepflegt und sauber
-> 2009 neue Heizung
-> 2017 neue Dachflächenfenster von Velux
-> 2021 EG-Wohnung saniert
- ca 280qm Wohnfläche
- gelungene Aufteilung mit Massiv-Treppenhaus
- auf jeder Etage ein Vorrats-/Lagerraum
-> EG-Einheit mit 111qm, 4 Zimmer, 2 Terrassen,
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
... 2021 für 80.000€ saniert
-> OG-Einheit mit 110qm, 3 Zimmer (auch 4 machbar),
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
-> DG-Einheit mit 58qm, Galeriezimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC
- hochwertiger Parkettboden, Lamit, Fliesen
- Nutzflächenangebot:
-> Gartenhaus mit Dachboden
-> Gartenhütte auf Fundament
-> Räumlichkeiten über Garage (2014 erbaut)
-> Gewölbekeller abseits vom Wohnhaus
- 827qm großzügiges und sonnenreiches Grundstück mit vielen Möglichkeiten (Platz für einen Pool, der hauseigene Spielplatz, Obst-/Gemüseanbau, Handwerk,...)
- große/breite Zufahrt mit asphaltiertem Innenhof
- Garagengebäude mit Obergeschoss
... 2014 erbaut mit 2 Plätze
- zahlreiche Außenplätze vorhanden
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
Provision: siehe Provisionshinweis:
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
