Zum Verkauf kommt ein freistehendes 1- bis 2-Familienhaus mit Mansarddach aus dem Baujahr ca. 1922 inklusive einer Garage/Remise, ca. 500 m nördlich des Stadtzentrums gelegen. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt mit Baumbestand, Hecken und Pflanzbereichen.
Derzeitige Aufteilung:
Untergeschoss: Vollunterkellerung mit Badezimmer, Waschküche mit Außentür, Kellerraum, Öltanklager und Gewölbekeller.
Erdgeschoss als Hochparterre: Windfang, Diele, Küche, Bad, separates WC, drei weitere Zimmer.
Obergeschoss: Diele, Küche, Veranda, separates WC, drei weitere Zimmer, separater Treppenaufgang ins Dachgeschoss.
Dachgeschoss: Lagerfläche im offenen Dachraum, eine Kammer ausgebaut.
Die lichten Raumhöhen sind in allen Geschossen überdurchschnittlich hoch (Erdgeschoss ca. 2,80 m, Obergeschoss ca. 2,60 m), was für energetische Sanierungen von Vorteil sein kann.
Das Gebäude präsentiert sich überwiegend im Zustand aus dem Baujahr bzw. den 1970er Jahren und benötigt eine umfassende Sanierung, um den heutigen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden.
Unser Fazit: Ein Wohnhaus mit Charme mit einem großzügigen Grundstück, vorhandener Garage und gut nutzbarer Remise in zentrumsnaher Lage. Hier gibt es reichlich Potential.
