28.08.2025
14770 Brandenburg (Havel)
Dieses 1995 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur: Die Immobilie wurde aus Raumzellen (Fertigteile) errichtet und verbindet solide Qualität mit einer strukturierten und zugleich hellen Raumgestaltung. Auf rund 76 m² Wohnfläche und weiteren 72 m² Nutzfläche entfaltet sich ein kompaktes, aber äußerst funktionales Zuhause mit vielen besonderen Highlights.
Drei Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort mit Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und wurde vor kurzem renoviert. Die Küche lässt sich individuell gestalten. Das Wohnzimmer überzeugt mit viel Platz und einem Balkon, welcher zusätzliche Wohnqualität schafft. Ein echtes Highlight verbirgt sich im vollunterkellerten Haus: Der großzügige, lichtdurchflutete Wellnessbereich mit Indoor-Pool und bodentiefen Fenstern im Erker sorgt für Urlaubsatmosphäre im eigenen Zuhause. Ein separates WC im Wellnessbereich macht die Ausstattung perfekt.
Das Platzangebot wird durch eine Tiefgarage mit angrenzendem Heizungsraum und einer separate Garage ergänzt. Die Gas-Zentralheizung in Kombination mit dem Vollwärmeschutz und den isolierverglasten Fenster bieten eine solide energetische Grundlage (Energieeffizienzklasse D). Das Einfamilienhaus präsentiert sich insgesamt solide, ist jedoch etwas in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig. Zwei Punkte sollten dabei besonders beachtet werden: Zum einen gab es im Dachbereich eines Schlafzimmers einen Wasserschaden, der einer fachgerechten Instandsetzung bedarf. Zum anderen weist der Boden in der Küche deutliche Beschädigungen auf. Mit überschaubarem Renovierungsaufwand lässt sich die Immobilie jedoch in neuem Glanz erstrahlen und bietet damit die Chance, das Haus individuell zu gestalten.
Das ca. 303 m² große Grundstück in zweiter Reihe präsentiert sich pflegeleicht und charmant: Ein gepflasterter Weg mit Beleuchtung, eine blickdichte Hecke für Privatsphäre, ein Pavillon mit Outdoor-Kamin sowie ein praktischer Geräteschuppen runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend und nur wenige Gehminuten vom idyllischen Breitlingsee entfernt - ein Paradies für Freizeit, Erholung und Wassersport.
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