Objektbeschreibung: Beim zum Verkauf stehenden Gebäude handelt es sich um ein freistehendes 2-Familienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage von Wellendingen.
Im Erdgeschoß steht eine hochwertig ausgebaute 2,5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.
Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut mit einer weiteren 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ferner verfügt das Haus über eine Vollunterkellerung mit Kellerteilausbau als Hobbykeller. 2 Garagen runden das hochinteressante Angebot ab.
Lagebeschreibung: Wellendingen zählt mit seinen rund 3.300 Einwohnern zu den kleineren Gemeinden im Landkreis Rottweil. Dennoch verfügt unsere Gemeinde in jeglicher Hinsicht über großes Potenzial.
Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Wellendingen ein attraktiver Unternehmensstandort, nicht nur für örtliche Betriebe. Von hier aus werden Waren in die ganze Welt versandt.
Nahe der ältesten Stadt Baden-Württembergs und dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A81 Richtung Bodensee bzw. Stuttgart lässt es sich hier gut leben. Infrastruktur, Supermarkt, Gastronomie, Arztpraxen, ÖPNV. Die Gemeinde mit ihrer gewachsenen Struktur verfügt über nahezu alles, was es zum täglichen Leben braucht.
Mit unseren Spielplätzen, Sportangeboten, zwei Kindertagesstätten sowie der Grundschule mit hervorragende Ganztagesbetreuung sind wir für Familien ebenfalls äußerst attraktiv.
Die Vereine und ehrenamtlichen Tätigen mit Ihren zahlreichen Angeboten runden, gemeinsam mit unserer herzlichen Bevölkerung, das Bild der Gemeinde gelungen ab.
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, hochwertigen Einbauschränken, Einbauküchen, Kachelofen mit beheiztem Sitzplatz im Essbereich, Holz-isolierverglasten Sprossenfenstern mit Rollläden, teilausgebautem Keller, Balkon und Terrasse sowie einer Doppelgarage.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
