Lage: Als einzige Ortschaft der Verbandsgemeinde Göllheim liegt Weitersweiler, malerisch eingebunden in eine Geländemulde der Kaiserstraßensenke, verkehrsgünstig nördlich der L 401 und der A 63.
In der Verbandsgemeinde Göllheim gibt es insgesamt acht Kindertagesstätten (Albisheim, Biedesheim, Dreisen, Einselthum, 2x Göllheim, Lautersheim und Zellertal).
Grundschulen befinden sich in Göllheim und Zellertal, in Göllheim befindet sich außerdem eine Realschule plus.
Ausstattung: * 3 Bäder plus Gäste-WC
* 3 Garagenstellplätze; weitere 5-6 Stellplätze im Hof
* Flüssiggasanlage mit Solarunterstützung
* Wasserenthärtungsanlage
* Fußbodenheizung im EG
* Gartenhaus (ca. 20 qm)
* Vorbereitung für die Nutzung der WC-Spülung mit Zisternenwasser
vorhanden
* Garagennebenraum mit Heizkörper und Starkstromanschluss
Eine ausführliche Liste kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden!
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Modernisierungsmaßnahmen:
2013: Doppelgarage (ca. 39 qm) und Zisterne im Hof (8.000 L)
2017: Neugestaltung der Terrasse im EG mit Granitplatten auf Stelzlager (ca. 38 qm, davon 12 qm überdacht)
2019: Ausbau der Einliegerwohnung und Bad im Kellergeschoss; 3 Dachfenster mit elektr. Rollläden
2020: Installation einer Wasserenthärtungsanlage
2021: Bad im DG saniert; in diesem Zusammenhang wurden Wasser- und Abwasserleitungen im DG verlegt, um einen eventuellen Umbau als separate Wohnung zu ermöglichen.
2022: Neue Heizung! Flüssiggasanlage mit Solar Unterstützung
2023: Glasfaseranschluss (bis 1000 Mbit/s Download, bis 500 Mbit/s Upload)
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
