Objektbeschreibung: Diese luxuriöse Eigentumswohnung in Weitersburg bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit exquisitem Design und hochwertigen Materialien.
Die großzügigen Wohnräume mit raumhohen Fenstern strahlen Helligkeit und Eleganz aus.
Die offene, vom Schreiner maßangefertigte Küche, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Unterhalten ein und führt Sie für die geselligen Abende direkt auf die Terrasse.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort. Hingegen verführt das Badezimmer mit purem Luxus durch die hochwertigen Armaturen, einer stilvollen ebenerdigen Regendusche sowie einer ovalen, freistehenden Badewanne mit Goldakzenten für ein entspannendes Wellnesserlebnis, auch die hochwertige Gäste-Toilette ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger,
großer Einbauschrank.
Die Swarovski - Griffe der Badezimmer und Küchenmöbel sorgen für das extra Wohnerlebnis.
Von der großzügigen Terrasse genießt man einen einzigartigen Blick auf das weite Grüne, welchen man aus dem erstklassigen Whirlpool genießen kann.
Die Fußbodenheizung sowie die Belüftungsanlage sorgen für eine konstante angenehme Temperierung.
Durch den ebenerdigen Zugang sowie den Aufzug im Haus kann die Wohnung ebenerdig und behindertengerecht erreicht werden.
Im Jahre 2017 wurde die Immobilie errichtet und besteht aus fünf Eigentumswohnparteien.
Diese exklusive Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und steht aufgrund der Vollmöblierung zum Einzug direkt bereit.
Die besondere Einrichtung besteht hauptsächlich aus:
- Maßgefertigte Einbauküche
- Whirlpool auf der Terrasse
- Maßgefertigter Wandschrank
- Ledersofa
- Boxspringbett
- Kleiderschränke
- Diverse Deckenleuchten und Kronleuchter
- Etc.
- Das Besondere: Die gesamte exclusive Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Bestehender Carport ist Extra zu erwerben für 25.000 Euro.
Die Wärmeversorgung erfolgt über über eine Luft-/ Wasser-Wärmepumpe.
Lagebeschreibung: Weitersburg ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Mit etwa 1.200 Einwohnern bietet es eine ruhige und ländliche Umgebung.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu größeren Städten wie Koblenz. Weitersburg wird geschätzt wegen ihrer natürlichen Schönheit. Die Blicke schweifen bis zum Neuwieder Becken und Richtung Koblenz sowie in die
Eifel und den Hunsrück.
Die Peter-Friedhofen Grundschule ist ca. 650 meter vom Haus entfernt.
Weiterhin finden Sie in kurzem Fußweg Bushaltestellen, Supermärkte in
Vallendar.
Die Autobahnanbindungen A3, A61, A48 sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.
Provision: 570.000 € x 3 % = 17.100 € + 19 % MwSt. = 3.249,00 €
Insgesamt = 20.349,00 €
