01.07.2025
74321 Bietigheim-Bissingen
Diese charmante 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bietigheim-Bissingen. Ruhig und dennoch zentral gelegen, verbindet sie auf ideale Weise urbanes Leben mit einem Rückzugsort der Ruhe und Geborgenheit. Auf ca. 55?m² Wohnfläche erwartet Sie hier ein durchdachtes und modernes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen.
Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer absoluten Toplage. Trotz der Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe, die zum Abschalten und Wohlfühlen einlädt. Besonders eindrucksvoll ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt und das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse, ein geschützter Rückzugsort, der zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt und zugleich viel Privatsphäre bietet.
Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie auch zuhause kleine Wohlfühlmomente genießen können. Die modern gestaltete Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um einen behaglichen Schlafbereich zu schaffen und den Tag erholt zu beginnen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die integrierte Lüftungsanlage in Wohn- und Schlafbereich, die für ein dauerhaft angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Gerade in einem Souterrain ein wertvolles Plus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.09.2025 frei. Dadurch ist sie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Zu den praktischen Extras gehören ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche, die den Alltag erleichtern. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der in dieser Lage ein echter Komfortvorteil ist und Ihnen die Suche nach einem Parkplatz erspart.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über hohe Erhaltungsrücklagen, was für eine solide und vorausschauende Verwaltung spricht und die langfristige Werterhaltung des Gebäudes sicherstellt. So können Sie hier in eine Immobilie investieren, die sowohl heute als auch in Zukunft ein wertbeständiges Zuhause bietet.
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die in einer der ruhigsten und dennoch zentralsten Lagen von Bietigheim-Bissingen wohnen möchten, ohne auf Komfort und Stil verzichten zu müssen. Sie verbindet hochwertige Ausstattung mit einem angenehmen Wohngefühl und einer außergewöhnlichen Lebensqualität.
Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.
