Im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1974 erwartet Sie eine charmante Etagenwohnung mit einer gelungenen Mischung aus zeitgemäßer Ausstattung und großzügigem Raumkonzept. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der nicht nur durch seine Offenheit besticht, sondern auch ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank und Alltagsorganisation bietet - ideal für einen aufgeräumten Start in den Tag.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird. Hier verbindet sich stilvoller Komfort mit einem angenehmen Wohngefühl. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung erweitert das Wohnambiente nach draußen. Ob beim Frühstück mit Morgensonne oder beim entspannten Lesen am Nachmittag - dieser Außenbereich ist ein echtes Highlight.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Eine praktische Durchreiche schafft eine angenehme Verbindung zum Essplatz und erleichtert das Servieren. Die Küche überzeugt mit durchdachter Ausstattung und bietet alles, was Hobbyköche benötigen, um kulinarisch kreativ zu werden.
Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank und schafft damit eine erholsame Rückzugsoase. Ein zusätzliches Zimmer eröffnet individuelle Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder ganz nach Ihren Bedürfnissen als persönlicher Rückzugsort.
Das Badezimmer wurde 2016 aufwendig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit geschmackvollen Fliesen und komfortabler Badewanne. Der integrierte Waschmaschinenanschluss sorgt für kurze Wege beim Wäschewaschen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ein klarer Pluspunkt für Alltag und Besuch.
Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Dinge des täglichen Bedarfs jederzeit griffbereit, aber dennoch ordentlich unterzubringen. Auch technisch ist die Wohnung auf aktuellem Stand: Sowohl die Elektrik, als auch die Fenster wurden, im Jahr 2016 erneuert und verfügen über elektrische Rollläden sowie integrierten Insektenschutz.
Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum, der weiteren Stauraum für Saisonartikel oder persönliche Gegenstände bietet. Zusätzlich steht den Hausbewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung - eine komfortable Ergänzung zum Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zugehörige Einzelgarage. Neben einem sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug gewinnen Sie hier auch weiteren Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder andere Utensilien.
Diese Wohnung bietet Raum für Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, durchdachte Grundrisse und modernen Komfort legen. Mit ihrem großzügigen Platzangebot, den zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen und einer harmonischen Wohnatmosphäre sind sie ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
