In ruhiger Lage von Überlingen steht diese gepflegte Maisonette-Wohnung (Reihenendhaus) mit traumhaften Blick auf den Bodensee zum Verkauf. Die Immobilie wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 2016 umfassend kernsaniert. Die Maisonette Wohung ist wie ein Reihenhaus aufgebaut und mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162?m² auf drei Etagen bietet dieses Haus reichlich Platz für Familien, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Objekt mit einem freundlichen Flur, von dem aus zwei vielseitig nutzbare Zimmer abgehen, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Zusätzlich befindet sich in diesem Bereich ein kleines Bad mit Dusche. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht, einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten begeistert. Das Wohnzimmer ist in einen modernen, lichtdurchfluteten Wintergarten integriert, der durch großflächige Verglasungen ein besonderes Wohngefühl schafft und den Blick ins Grüne eröffnet. Die Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Flur mit Zugang zum modernem Badezimmer, das sowohl mit einer begehbaren Dusche als auch Badewanne ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Vom Bad gelangt man direkt ins Elternschlafzimmer, das neben viel Platz auch einen traumhaften Seeblick bietet. Der angrenzende Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Bad zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzliches Kinderzimmer rundet diese Etage ab.
Über die stilvolle Dachgalerie gelangt man zum Herzstück des Hauses - einem offenen, lichtdurchfluteten Raum, der sich ideal als ruhiger Arbeitsbereich, Atelier oder Gästezimmer eignet. Der besondere Höhepunkt dieses Geschosses ist jedoch die angrenzende, großzügige Dachterrasse. Mit ihrem traumhaften Blick über den Bodensee bietet sie eine einzigartige Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Ob beim Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee oder beim Ausklang des Tages. Dieser besondere Rückzugsort verbindet Naturerlebnis mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Heizsystem und wird umweltfreundlich sowie effizient mit einer modernen Pelletheizung beheizt.
Zudem bietet das Objekt einen eigenen Keller mit Waschküche und zusätzlichem Abstellraum.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die traumhafte Lage mit Seesicht. Einziehen und wohlfühlen, dieses Haus bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Zudem eröffnet die durchdachte Grundrissgestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Familienleben über Homeoffice bis hin zum Mehrgenerationenwohnen.
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Ihr Staudacher & Baganz Team
