/10

Weitblick inklusive: Ihr Zuhause voller Möglichkeiten

169.000 €

Festpreis

05.09.2025

36272 Niederaula

Diese Einfamilienhaus in Niederaula bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer. Das Haus wurde 1965 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Immobilie verfügt über 2-3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie zusätzliche Räume, die flexibel als Büro, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und erleichtern den Alltag.

Besonderheit:

Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 36 Jahren. Die Erbpachtgeber haben sich dazu bereit erklärt, bei konkreten Fragen zum Erbpachtvertrag persönliche Gespräche mit ernsthaften Interessenten zu führen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche154,50 m²
- Grundstücksfläche717,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert247 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.01.2025
- Gültig bis19.01.2035

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

28.09.2025

Partner-Anzeige

Das Move 5 begeistert mit großzügigen 181 m², die eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zum Entspannen...

409.129 €

Festpreis

94140 Ering
10

08.10.2025

Partner-Anzeige

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit 4,5 Zimmern und großzügigen ca. 279 m² Wohnfläche-/Nutzfläche - ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und...

545.000 €

Festpreis

88639 Wald (Baden-Württemberg)
8

25.07.2025

Partner-Anzeige

Kurzbeschreibung Lichtdurchfluteter Winkelbungalow in Blomberg-Mossenberg!
Entspannung wird hier GROß geschrieben! Objekt Der 1972 in massiver Bauweise errichtete Bungalow liegt in ruhiger Feldrandlag...

248.000 €

Festpreis

32825 Blomberg (Nordrhein-Westfalen)
10

11.10.2025

Partner-Anzeige

Tauchen Sie ein in die Erfüllung Ihres Traums von einem eigenen Heim! Diese moderne Doppelhaushälfte ist perfekt für junge Familien oder Paare, die einen Ort suchen, an dem sie ihr persönliches...

449.974 €

Festpreis

42659 Solingen (Klingenstadt)
10

07.10.2025

Partner-Anzeige

In einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden erwartet Sie diese freistehende Villa mit ca. 420 qm Wohnfläche und außergewöhnlichem Potenzial.
Das Anwesen mit 2.965 qm Grundstücksfläche beeindruckt...

2.690.000 €

Festpreis

76530 Baden-Baden