WEITBLICK: Familienschatz!

498.000 €

Festpreis

12.04.2025

71726 Benningen (Neckar)

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Benningen am Neckar - ein Zuhause, das durch seinen durchdachten Grundriss, viel Platz und ein harmonisches Wohnambiente begeistert. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein angenehmes Raumgefühl. Zur linken Seite befindet sich die helle, funktional geschnittene Küche, die mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende punktet. Direkt gegenüber liegt das Gäste-WC - ein praktisches Extra für den Alltag und Ihre Besucher. Geht man den Flur weiter, öffnet sich links der Essbereich, der fließend in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Dank der begehrten Ecklage genießen Sie hier besonders viel Privatsphäre, Platz und ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit - sei es für spielende Kinder, entspannte Grillabende oder einfach zum Abschalten im Grünen. Direkt angrenzend befindet sich Ihre eigene Einzelgarage - praktisch und komfortabel zugleich.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort: Rechts erwartet Sie das großzügige Elternschlafzimmer mit viel Platz für Ruhe und Rückzug. Zwei separate Kinderzimmer bieten ideale Bedingungen für die Familie oder flexible Nutzung als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Tageslichtbad mit großformatiger Dusche und Fenster vervollständigt die Etage und schafft einen angenehmen Ort für die tägliche Routine. Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das nicht nur einen weiteren großen Raum bietet, sondern zusätzlich über zwei weitere, voll nutzbare Zimmer verfügt - ideal als zusätzliche Schlafräume, Homeoffice oder kreative Hobbybereiche. Hier ist Platz für all Ihre Ideen.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit sinnvoll genutzten Flächen: Gleich links liegt ein praktischer Vorratsraum, gefolgt vom Heizraum, ausgestattet mit einer zuverlässigen Öl-Zentralheizung aus den frühen 2000er Jahren. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen großen, vielseitig verwendbaren Hobbyraum - ob für Sportgeräte, Werkbank oder als gemütlicher Rückzugsort.

Die Lage dieser Immobilie unterstreicht das Gesamtpaket: Benningen am Neckar verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart. Der nahegelegene Neckar, zahlreiche Freizeitangebote und die gute Autobahnanbindung machen den Standort besonders attraktiv - ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber zugleich.

Diese Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Sie bietet mit dem großen Garten in Ecklage, dem ausgebauten Dachgeschoss mit zusätzlichem Raumangebot, der Garage mit Außenstellplatz und dem vielseitigen Keller nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine wertstabile Investition in Ihre Zukunft. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort mit Potenzial - hier erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.