Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses in Asperg. Auf ca. 75?m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss mit 3,5 Zimmern, zwei Balkonen und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und kann nach Vereinbarung zeitnah bezugsfrei übergeben werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch den Zugang zu einem der beiden Balkone besonders hell und freundlich wirkt. Ein weiteres Highlight ist die separate Küche mit moderner Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der zweite Balkon ist von einem der Schlafzimmer, sowie vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2020 wurden unter anderem alle Innentüren, alle Bodenbeläge und sämtliche Sanitärausstattung erneuert. Der Boden ist mit einem modernen, pflegeleichten Laminat in allen Wohnräumen ausgestattet. Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung, während die Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt.
Ein großer Pluspunkt sind die zur Wohnung gehörenden Nebenflächen: Neben einem eigenen Kellerraum stehen Ihnen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt davor zur Verfügung - eine komfortable Lösung für Familien mit zwei Fahrzeugen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 340?€ und deckt neben den allgemeinen Betriebskosten auch Rücklagen für das gemeinschaftliche Eigentum ab.
Diese charmante Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit praktischen Ausstattungsmerkmalen in angenehmer Lage von Asperg - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Besichtigen loht sich!
