Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem im Jahr 2022 fertiggestellten Neubau vereint modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumplanung auf etwa 68?m² Wohnfläche.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, einladender Eingangsbereich, der direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Die hochwertig ausgestattete, offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu zweit.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Westterrasse, die zusammen mit dem kleinen, privaten Gartenanteil ein echtes Highlight dieser Wohnung darstellt. Ob Frühstück im Freien, gemütliche Lesestunden im Grünen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang - hier lässt sich das Leben draußen in vollen Zügen genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Ostterrasse, die sich ideal für den Morgenkaffee oder eine kurze Pause in der Morgensonne eignet - so genießen Sie Licht zu beiden Tageszeiten.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, ideal für erholsame Nächte. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und hochwertigen Armaturen. Eine praktische Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum, was die Wohnung noch alltagstauglicher macht.
Auch der zugehörige, abgeschlossene Kellerraum schafft zusätzlichen Platz. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt - ein echter Pluspunkt in Sachen Barrierefreiheit.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz inkl. installierter Wallbox für Elektrofahrzeuge (zzgl. 15.000?€). Damit ist sowohl für klassische als auch moderne Mobilitätsbedürfnisse bestens gesorgt.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit - ideal für Eigennutzer, die ein hochwertiges Zuhause mit Gartennutzung suchen, oder Kapitalanleger, die in ein modernes Objekt in gefragter Lage investieren möchten.
