Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Altbau aus dem Jahr 1900 verbindet historischen Charakter mit funktionalem Wohnkomfort - eine seltene Gelegenheit im beliebten Stadtgebiet von Stuttgart. Die Immobilie bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sich sowohl für die eigene Nutzung, als auch als Kapitalanlage oder für Wohngemeinschaften (WGs) hervorragend eignet.
Bereits beim Eintreten fällt der großzügige Eingangsbereich auf, der nicht nur eine angenehme Raumwirkung erzeugt, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet - sei es mit einer Garderobe, stilvollen Regalen oder einem Arbeitsplatz. Die charakteristischen hohen Decken und die gut erhaltenen Altbauelemente verleihen der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und ein wohnliches Flair, das heute nur noch selten zu finden ist.
Der helle Wohnbereich bietet viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre - ein idealer Ort zum Entspannen, Arbeiten oder für geselliges Beisammensein. Eine moderne Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage, ideal für erholsamen Schlaf. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung, die sich ganz flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die gepflegte Einbauküche bietet alles, was man für den Alltag benötigt - funktional gestaltet und mit ausreichend Stauraum ausgestattet, lässt sie sich harmonisch in den Wohnstil integrieren.
Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ausreichend Platz für den täglichen Komfort.
Eine praktische Abstellnische im Flur mit Anschluss für eine Waschmaschine rundet das Raumangebot optimal ab.
Ein zusätzliches Plus: Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.
Ob zum Eigennutz, zur Vermietung oder als WG - diese Wohnung bietet zahlreiche Perspektiven in einem begehrten Wohnumfeld - perfekt für junge Familien, Berufstätige im Homeoffice oder als renditestarke Vermietungseinheit.
