03.05.2025
02943 Weißwasser (Oberlausitz)
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Stadtrand von Weißwasser !
Ein gepflegtes Anwesen mit einem soliden Wohnhaus im sanierten Zustand mit ausgebautem Dachraum wartet auf Sie !
Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1983 fertiggestellt. Der Dachbereich (Walmdach) des massiven Objektes wurde um 1989 zu Wohnzwecken ausgebaut.
Das Wohnanwesen verfügt über eine Vollunterkellerung (mit Außenzugang) sowie eine gepflegte Terrasse auf der Rückseite und bietet ca. 130 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung des Objektes ist durchdacht und die Räume sind modern ausgestattet.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, Innenflur, Gäste-WC, Wohnküche sowie großem Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, Badezimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Dort befinden
sich ein ausgebauter Dachraum, der für viele Zwecke genutzt werden kann.
Im Keller befinden sich Heizungsraum, Waschküche sowie ein wohnraumnah ausgebauter Bereich mit Kaminofen und separatem und modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Dier gemütlichem Bereich kann für Hobbies, Feiern, Hobbies und Freizeit genutzt werden.
Das Wohnhaus mit Garage und Grundstück wurde fortlaufend saniert:
1997: Dachsanierung mit Schindeln, Einbauküche mit Fliesen und elektrischer Fußbodenheizung,
2000: Pflasterung der Einfahrt zur Garage und Einbau Regenwassersammler sowie Abdichtung der Giebelwand,
2001: Parkettboden im Wohnbereich,
2005: Ausbau des Garagendachs,
2008: elektrisches Zauntor,
2010: Fenstertausch (Straßenseite) mit 3-fach Verglasung,
2012: Erneuerung der Hauseingangstür, Austausch von 2 Fenstern (Rückseite) mit 3-fach Verglasung,
2015: neue Dachfenster von Velux,
2017: Dacherneuerung mit Bitumendachschindeln, Einbau Blitzschutz sowie Erneuerung der Dusche im Badezimmer (Keller),
2023: Erneuerung der Erdgastherme.
Im Hofbereich befinden sich eine Garage. Das Grundstück ist umzäunt und an der Straßenseite im erneuerten Zustand. Der Hofbereich ist
betoniert, die Zufahrten für die Garagen sind gepflastert. Das Anwesen ist sehr gepflegt und verfügt über einen Ziergarten mit Rasenfläche
Das Anwesen ist erschlossen mit Trinkwasser, ELT, Erdgas, Telefon/Internet sowie Anschluss
an den zentralen Abwasserkanal.
