Schönes Stadthaus im Herzen von Weißenburg

25.04.2024

91781 Weißenburg (Bayern)

Lage: Die große Kreisstadt Weißenburg bietet Ihnen alles was Sie zum Leben, Arbeiten oder für die Freizeitgestaltung benötigen. Bäder, Schulen, Kindergärten und viele Sehenswürdigkeiten finden Sie Hier genauso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Discounter, Drogerie- und Kleidungsgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Baumärkte, Autohäuser, diverse Tankstellen und die große Klinik, sind natürlich vor Ort zu finden.

In der Nähe des Wohngebietes finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Durch die gute Verkehrsanbindung der B2, sind Sie schnell in Pleinfeld, Roth oder Nürnberg.

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Ausstattung: 160 m² Wohnfläche
252 m² Wohn- und Nutzfläche
147 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer
Parkettböden
Gas Zentralheizung
3 fach verglaste Kunststoffisolierfenster
3 Bäder
Parken vor dem Haus - öffentliche Parkplätze
(oder Anwohner Ausweis beantragen)
Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes Stadthaus im Herzen von Weißenburg

Das Haus wurde 1982 in massivbauweise erbaut. Damals wurde schon der neuste Stand der Technik verbaut, wie zum Beispiel 3-fach verglaste Isloierfenster, Dach mit Wärmedämmung und Isolation, Parkettböden und viele weitere hochwertige Materialien.

Auf 161 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 147 m² bietet Ihnen dieses Stadthaus alles, was Sie zum Wohnen und Arbeiten benötigen.

Die Merkmale in der Übersicht:

Gas / Zentralheizung
3x verglaste Isolierkunststoffenster
Parkettböden
3 Bäder / 2 X Dusche und WC und 1 X Badewanne und Solarium
Geräumiger Keller
Kamin

Dieses Haus ist prädestiniert für:

Wohnen und Arbeiten
Familie mit Kindern
Patchwork Familie

Fordern Sie noch Heute den 360 Grad Rundgang an und gehen Sie virtuell durch dieses schöne Stadthaus.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Gesamtfläche: 252,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)