Repräsentative Villa mit Einlieger und Garagen in Weißenburg

30.04.2024

91781 Weißenburg (Bayern)

Objekt: das hier angebotene Grundstück ist mit einem gepflegten Wohnhaus mit Einlieger-Wohnung und drei Garagen bebaut. Das Haus wurde vom Architekt sehr gut an die vorhandene Hanglage angepasst und dementsprechend integriert.

Das Untergeschoss ist sowohl Eingangs- u- Einfahr-Ebene als auch Versorgungsebene. Die Einliegerwohnung ist hier ebenfalls eingebaut.

Im Erdgeschoss ist Wohn- und Schlafebene sowie Küche und ein kleines Arbeitszimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und ein Bad.
Lage: Das Grundstück liegt am südlichen Ortsrand von Weißenburg, ein kleines Waldgebiet grenzt östlich davon an. Das Mikro-Klima im Haus wird durch den nahen Wald mit positiv beeinflusst.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit E-Bike oder Kfz zu erreichen. Zu Fuß sind das ca. 20 Minuten Gehzeit.

Besichtigung: Nach Vereinbarung mit uns, N-Immobilien Weißenburg
Provision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche256,00 m²
- Grundstücksfläche1.296,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1979

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