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Einfamilienhaus - Innenstadt fußläufig

399.000 €

Festpreis

12.05.2025

91781 Weißenburg (Bayern)

Das Haus wird ab sofort leerstehend verkauft.

Dieses wird mit Gas geheizt (Therme aus 2017).
Außerdem gibt es einen Gewölbekeller (teilunterkellert). Das Haus hat einen kleinen Vorgarten (siehe Bild) und einen gepflasterten Außenbereich dahinter. Dort befindet sich auch ein Fahrradschuppen.

Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und ein Essbereich, welcher durch einen Raumteiler (Fachwerk) abgegrenzt wurde. Zudem die Küche, ein Bad und zwei Zimmer. Anm.: Zimmer 3/5 liegt auf Bildern nicht vor.

Im 1. OG befinden sich ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer und ein Zimmer, welches eine platzsparende Treppe unters Dach hat (Stauraum-/Spielfläche o.ä.).

Alle genannten Quadratmeter und das Baujahr sind Circaangaben.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis (26.10.2024)
Energiebarf dieses Gebäudes: 313,7 kWh(m2-a)
Energieeffizienzklasse: H

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche155,00 m²
- Grundstücksfläche198,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert313 kWh/m²a

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