Objektbeschreibung: - modernes und gepflegtes Anwesen mit nur 3 Wohneinheiten
- schicke, junge Wohlfühl-Wohnung, im Haus ganz oben gelegen
- pfiffiger Grundriss und von der Eigentümerin liebevoll gepflegt
- gemütlicher Wohnbereich mit vielen Fenstern und sonnigem Südwest-Balkon
- abgeschlossene Küche mit feiner EBK inklusive
- großzügiges Tageslichtbad und Abstellraum in der Wohnung
- im kpl. ausgebauten Spitzboden erwarten Sie 2 vielseitig nutzbare Hobbyräume,
ideal z. B. als Arbeitszimmer, Atelier, Yogazimmer, Gaming-Room, …
- durchgehend hochwertige + pflegeleichte Laminat- und Holzfußböden
- eigener, gemauerter Kellerraum mit Licht, Strom und Fenster
Lagebeschreibung: - herrliche Lage am Ortsrand - ruhig, naturnah und sonnenverwöhnt
- kpl. Infrastruktur inkl. sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten vor Ort
- kurze Wege zu den großen Arbeitgebern nach Herzogenaurach, ER und zur A3
Kfz-Stellplatz: - Doppelstellplatz für 2 Autos direkt am Haus
Energieausweis: - Verbrauchsausweis, 105 kWh, Öl, Bj. 1994, D
Kontaktaufnahme: Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse zukommen.
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
