Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 vereint großzügigen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und einer Grundstücksfläche von 279 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz für eine Familie, die sowohl Wert auf stilvolles Wohnen als auch auf praktische Nutzungsmöglichkeiten legt. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die sowohl für Gäste als auch als zusätzliche Wohneinheit oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Die Einliegerwohnung, verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer. Diese flexible Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Gäste oder eine kleine Familie und bietet dennoch ausreichend Privatsphäre.
Im Obergeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die zu einem lichtdurchfluteten und einladenden Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht - der perfekte Ort, um gesellige Abende im Freien zu verbringen. Im Garten befindet sich zudem ein Pool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und das Gefühl von Urlaub direkt vor der Haustür bietet. Ein Arbeitszimmer bietet sich ideal für ein Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort an. Die moderne Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Das angrenzende Esszimmer überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot und eignet sich hervorragend für gesellige Mahlzeiten, Familienfeiern oder ein entspanntes Abendessen mit Freunden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Obergeschoss perfekt ab.
Das Dachgeschoss besteht aus einem großzügigen Kinderzimmer und zwei Schlafzimmern, von denen eines hervorragend als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick genießen können.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind der Kamin, der an kalten Winterabenden für eine wohlige und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung mit stilvollen Laminat- und Fliesenböden sowie die doppelt verglasten Fenster verleihen dem Haus nicht nur eine moderne Atmosphäre, sondern tragen auch zur Energieeffizienz und einem hohen Wohnkomfort bei. Ein großzügiger Hobbyraum im Erdgeschoss sowie eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten praktischen Stauraum.
Die Lage in Steinklingen, einem idyllischen Ortsteil von Weinheim, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt. Weinheim besticht mit einem charmanten Altstadtflair, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Odenwald und den Weinbergen macht diese Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Genießer.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt und ist perfekt für eine Familie geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
