Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 6 aufgeteilten Wohnungen in Weingarten!

1.315.000 €

Festpreis

23.03.2025

76356 Weingarten (Baden)

Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Weingarten!

Dieses Mehrfamilienhaus bietet dem Kapitalanleger insgesamt sechs bereits vermietete Wohneinheiten mit guter Mieterstruktur und gut funktionierender Hausverwaltung.

Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 66m² bzw. 70m².

Somit stehen Ihnen insgesamt ca. 408 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung.

Der aktuelle jährliche Mietertrag beträgt aktuell €38.153,-- (es liegt eine Vollvermietung vor). Eine Mieterhöhung wurde bereits durchgeführt.

Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist der Speicher, der in Absprache mit dem örtlichen Bauamt weiteres Potential für Erweiterungen bietet.

Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Liegenschaft geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche408,00 m²
- Grundstücksfläche266,00 m²
- Zimmeranzahl18
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert159 kWh/m²a
- Gültig bis12.01.2034

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

6

Wohnimmobilie/Einfamilienhaus Weingarten - Ortsteil Waldbrücke
Ideales Wohnobjekt in einem ruhig gelegenen Ortsteil von Weingarten / Waldbrücke
Großer Garten, samt Wiese mit unverbaubarem Blick.
Es...

775.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

29.03.2025

76356 Weingarten (Baden)

Häuser zum Kauf
10

Dieses massiv gebaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf einem Grundstück von ca. 637 m² bietet es durch bestehende Mietverhältnisse und zusätzliche...

445.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

27.03.2025

56410 Montabaur

Häuser zum Kauf
10

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Weingarten, das ideal für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert ist. Das im Jahr 1968 erbaute...

820.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

23.03.2025

88250 Weingarten

Häuser zum Kauf
10

Dieses hervorragend gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Mit seinen 9 vollvermieteten Wohneinheiten und 12 Garagen generiert das Objekt eine...

770.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

17.04.2025

45665 Recklinghausen

Häuser zum Kauf
10

In ruhiger, sonniger Wohnlage in der bevorzugten Weingartner Oberstadt besticht diese extravagante Liegenschaft aus dem Jahre 1965 in mehrfacher Hinsicht. Eingebettet in ein gewachsenes, privilegierte...

1.300.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

18.04.2025

88250 Weingarten

Häuser zum Kauf