Lage: Der Ortsteil Neuer Anbau befindet sich im Nordosten des Weinböhlaer Gemeindegebietes und ist komplett vom Landschaftsschutzgebiet Friedewald umgeben. Sie genießen hier die Waldidylle mit guter Anbindung an die S81 in die Richtungen Weinböhla - Meißen und Dresden (Autobahnauffahrt Flughafen A13). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärztehäuser sind unweit in Weinböhla, Coswig und Radebeul anzufinden. Die Immobilie ist dabei in einer Anliegerstraße gelegen, welche in einen Waldweg übergeht und somit nur geringfügig befahren wird.
Ausstattung: - Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung Baujahr 2020
- Dacheindeckung aus 2020
- zukünftig Biokläranlage
- Medien: liegen an
- Beheizung über Gas mit Gastank
- Brunnen vorhanden
Objekt: Sie lieben die Herausforderung und haben Zeit, sich einem kleinen Häuschen nach seiner Entkernung zu widmen? Es erwartet Sie, keine Dielen oder Fliesen, sondern Holzbohlen - wenn überhaupt. Es erwartet Sie, kein Glatt- oder Strukturputz sondern einfach nur das blanke Mauerwerk. Ein Bad? - auch hier obliegt es Ihrer Vorstellungskraft, wie es am Ende aussehen könnte. Insgesamt umfasst das Objekt ca. 90 Quadratmeter auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flurbereich mit Zugang zur Essküche und dem HWR sowie der Wohnbereich oder Schlafbereich mit Badzugang. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen, ausbaufähigen Dachgeschossbereich welcher als Wohn- oder Schlafzimmer ausgebaut werden kann. Das Grundstück mit ca. 120 Quadratmetern ist recht pflegeleicht. Gestalten Sie sich hier eine kleine Terrasse, so kann der Morgenkaffee im Sonnenschein genossen werden. Die Immobilie eignet sich für einen, maximal, 2-Personen-Haushalt. Das Grundbuch umfasst ein weiteres Flurstück (3163/2) mit ca. 240 Quadratmetern auf der gegenüberliegenden Straßenseite, welches mit einer Garage bebaut ist. Auf diesem gibt es die Möglichkeit, sich einen kleinen Gartenbereich zu erschaffen.
Sonstiges: Der Erwerb ist provisionsfrei.
Stichworte: Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
