Baugrundstück in Weinböhla!

28.04.2024

01689 Weinböhla

Objektbeschreibung: Die Baugrundstücke befinden sich am Ortsrand von Weinböhla. Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück von ca. 1150 m2, dass direkt am nicht zu bebauenden Außenbereich liegt.
Die Bebaubarkeit wird durch den vorliegenden positiven Bauvorbescheid legitimiert.

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Lagebeschreibung: Der staatlich anerkannte Erholungsort Weinböhla liegt im dicht besiedelten Elbtalkessel an einem Südwesthang der Elbtalsenke zwischen Meißen und Coswig, mit letzterem ist die Gemeinde zusammengewachsen. Westlich von Weinböhla erstreckt sich die Nassau, östlich der Friedewald. Den nordöstlichsten Punkt des Gemeindegebietes stellt der Heidehof im Friedewald dar, den südlichsten der Spitzberg an der Grenze zu Coswig. Der westlichste liegt am Gabenreichbach in der Nassau. Weinböhla ist keine Stadt, galt aber mit seinen rund 10.000 Einwohnern als „größtes Dorf der DDR“.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Schule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe.
Weinböhla liegt im Verkehrsverbund Oberelbe. Mit dem Regionalzug sind Dresden und weitere Städte direkt erreichbar (3-mal pro Stunde). Zusätzlich fährt die S1 im 30min Takt vom Bahnhof nach Dresden und Meißen. Die Straßenbahnlinie 4 fährt über Coswig und Radebeul nach Dresden.
Provision: Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 7,14% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.