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Weinbergblick! 1/2-FH zum Wohlfühlen in ruhiger Lage

379.000 €

Festpreis

25.07.2025

75417 Mühlacker

Weit schweift der Blick ins Tal der Enz und landet auf den gegenüber liegenden Weinbergen, die schon zu Rosswag gehören. Selten kommen zwei Faktoren so gut zusammen, wie hier: Sehr ruhige Lage und eine traumhaft schöne Aussicht.

Ein klassisches Zweifamilienhaus, schön gelegen mit sehr guter Substanz wartet auf jemanden, der sich der Sache annimmt. Idealerweise ist das nicht der erste Anlass, bei dem Sie Werkzeug in der Hand haben. Nachdem das Haus 1959 gebaut und 1974 um einen Anbau erweitert wurde, ist nicht mehr sehr viel passiert. 1999 gab es nochmal eine Renovierung, das Haus wurde außen gedämmt, etliche Fenster erneuert, ...

Egal, ob Sie das Haus künftig komplett bewohnen oder die Zweiteilung nutzen wollen, um Mieteinnahmen zu generieren - beides ist gut vorstellbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche148,00 m²
- Grundstücksfläche430,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert193 kWh/m²a
- Gültig bis20.09.2033

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