Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Weimar

9.800.000 €

Festpreis

30.04.2024

99423 Weimar

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 530,04 EUR

Lage: Weimar, absolutes Stadtzentrum.
Ausstattung: normal
moderner Aufzug, teilweise Klimaanlage
Objekt: Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem sanierten historischen Gebäude von 1804 und einem Neubau von 1993, mit 7 Läden, 9 Büros, 2 Praxen, 5 Wohnungen, 23 TG-Stellplätzen und 9 Außen-Stellplätzen.

Das Objekt ist voll vermietet und generiert aktuell eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. Euro 530.000.
Sonstiges: Denkmalschutz. Verkauf im Rahmen eines Share-Deals.
Stichworte: Nutzfläche: 3.473,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

Grundstücksfläche1.507,00 m²
Baujahr1804

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