ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER UND BEGEHRTER SÜDWESTSTADTWOHNLAGE

700.000 €

Festpreis

08.05.2024

99425 Weimar

Objektbeschreibung: Wir bieten in sehr angenehmer und ruhiger Wohnlage ein Grundstück zum Kauf an. Der Verkäufer hat uns dabei um Diskretion gebeten.

Das in leichter Hanglage gelegene Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Zulässig wären hier beispielsweise ein oder zwei Einfamilienhäuser, eine Doppelhausbebauung oder auch Geschosswohnungsbau mit max. 2,5 Vollgeschossen.
Lagebeschreibung: Das im Südwesten der Kernstadt überwiegend in Hanglage gelegene Wohngebiet Schönblick zählt stadtgeschichtlich zu den jüngeren. Es ist geprägt von historischen Villen und Genossenschaftswohnungen im unteren Teil und zumeist moderneren Stadtvillen im oberen Teil.
Grundstücke mit viel Grün, eine ruhige und gewerbefreie Stadtrandlage mit viel frischer Luft sowie die direkte Nachbarschaft zum Kirschbachtal, aber auch ein gut erreichbares Stadtzentrum ließen hier eine der begehrtesten Weimarer Wohnlagen entstehen. Selten kommen hier Immobilien auf den Markt, die Nachfrage ist entsprechend hoch.

Eine gute Anbindung besteht an die Autobahn A4, damit sind auch schnelle Verbindungen zum Hochtechnologiestandort Jena bzw. in die Landeshauptstadt Erfurt garantiert.
Provision: Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises.