Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 1989 in Großblockbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten im Stadtteil Schöndorf. Das sechsgeschossige Wohngebäude ist an das Fernwärmenetz angebunden. Das Haus ist von viel gewachsenem Grün umgeben.
Die Wohnung hat 3 Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Bad mit moderner Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit schöner Fernsicht.
Eine Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebotes.
Die Wohnung wurde vor kurzem fachgerecht renoviert. Sie ist ab 1.7.2022 frisch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 470 € betragen, die Mietzahlungen sind dauerhaft gesichert.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Schöndorf liegt im Norden der Klassikerstadt Weimar. Das bestens an den ÖPNV angebundene historische Stadtzentrum erreichen Sie in kaum mehr als 5 Fahrminuten.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in der näheren Umgebung und sind meist zu Fuß zu erreichen.
Die im Nordosten des Stadtteils gelegene Immobilie ist direkt am Linkerschen Holz gelegen, einem Waldstück unterhalb des Ettersberges.
Raumaufteilung: Die Wohnung machte auf uns einen gepflegten Eindruck. Sehr angenehm wirkt der neu verlegte Kunststoffboden in Dielenoptik. Die Küche bietet genügend Raum für einen Essplatz
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Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein ca. 5 m² großer Abstellkeller und ein Trockenraum. Direkt dieser Eigentümergemeinschaft zugeordnete Pkw-Stellplätze befinden sich vor dem Haus, weitere Parkmöglichkeiten liegen in der Nähe.
Das Haus hat in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen erfahren. Sie betrafen die Hauselektrik, Steig- und Abwasserleitungen sowie die Erneuerung der Dachhaut.
Besichtigungstermine: Gern stehen wir Ihnen für Detailinformationen zu diesem Angebot zur Verfügung. benutzen sie dazu das Kontaktformular.
Provision: Der Käufer zahlt eine Maklerprovisison in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.).
