Provisionshinweis: Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,
wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft
getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit
sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur
Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen
Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch
für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäuferals
auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,25 % des
Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe
berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die
Courtage insg. brutto 3,87 % des Kaufpreises beträgt). Diese
Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und
der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines
notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Schöndorf zählt aktuell ca. 4290 Einwohner und für das allgemeine Wohl ist in der schönen Waldstadt von Weimar gesorgt. So findet man hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. das große ClassicCenter oder der Rewe-Markt der nur wenige Schritte in 100 m entfernt ist. Eine Staatliche Grund- / Regelschule und Kindergärten sind selbstverständlich auch vor Ort.
Wer Ruhe sucht und eine schöne und entspannte Wandertour erleben möchte, ist bei der Wanderung zur "Prinzenschneise" genau an der richtigen Adresse. Die Weimarer Innenstadt erreicht man bequem mit dem Bus in wenigen Minuten. Auch die Verkehrsanbindung beispielsweise nach Norden ist über die B85, welche in 2 Minuten erreicht ist, oder auch nach Erfurt im Osten oder Jena im Westen über die B7 oder auch über die A4 in jeweils nur knapp 30 Minuten gegeben. All diese Annehmlichkeiten machen dieses Angebot rein infrastrukturell nahezu unschlagbar.
Ausstattung: Blick ins Grüne
Objekt: Diese attraktive und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Weimar im schönen Ortsteil Schöndorf. Mit ihren ca. 67 m² besticht diese großzügige 3-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss durch ihre sehr gute Raumaufteilung und schöne helle Räumen. Die Wohnung des um 1988 errichteten Gebäudeteils ist aktuell an eine sehr langjährige und zuverlässige Mieterin vermietet und die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 340,00 EUR. Das Mietverhältnis ist ungekündigt und soll bestehen bleiben. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche, dem Schlafzimmer, sowie Badezimmer und einem Kinder-/ Arbeitszimmer. Von der Essecke in der Küche hat man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Zu guter Letzt verfügt die Wohnung selbstverständlich über einen eigenen Kellerraum.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, modernisiert: 2013
Provision: Courtage
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,
wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
