Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe sind durch das Classik-Center-Weimar alle Einkaufsmöglichkeiten durch REWE-Markt, toom-Baumarkt, Roßmann-Drogerie, Apotheke, Postagentur und weitere Filialisten vorhanden.
Der Stadtteil bietet außerdem Kindertagesstätte, Grund- u. Realschule.
Für Erholung und Freizeit kann der umliegende Wald genutzt werden.
Verkehrstechnisch ist Schöndorf äußerst gut angebunden - mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in 12 min den Stadtkern - mit dem PKW sind Erfurt, Jena, Apolda und die Autobahn A4 sehr gut erreichbar
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein 18,38 m² Wohnzimmer mit gefliester Pantry-Küche und Zugang zum Balkon (8,17 m²). Das Schlafzimmer ist ca. 11 m² groß.
Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
An allen Fenstern befinden sich Außenrollos.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Hausgeld: Das Hausgeld (228,62 €) setzt sich wie folgt zusammen:
155,01 € umlagefähige Betriebskosten
25,24 € nicht umlagefähige Kosten
19,37 € Mietsonderverwaltung (optional)
29,00 € Erhaltungsrücklage
Die Erhaltungsrücklage für das Gesamtobjekt beträgt derzeit 400.000,- €. Der Anteil der Wohnung liegt bei 2.314,56 €.
Mieteinnahme: Mögliche Mieteinnahme:
320,00 € Nettokaltmiete Wohnung
50,00 € Tiefgaragenstellplatz
150,00 € Betriebskostenvorauszahlung (Durchschnitt des Gesamtobjektes)
520,00 € Gesamtmiete
Weitere Informationen: Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Das Büro Immobilien Service Hildebrand kann keine Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend.
Zwischenverkauf wird ausdrücklich vorbehalten.
Provision: 3 % aus dem notariell vereinbarten Kaufpreis zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
