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Kapitalanlage / Renditeobjekt | EIGENTUMSWOHNUNG - Terrassen, Garten, Stellplatz

140.000 €

Festpreis

09.04.2025

99428 Weimar

In der kleinen Doppelhaushälfte befinden sich 4 Eigentumswohnungen (2 je Geschoss); alle Wohnungen sind vermietet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 2 (Erdgeschoss links) ist seit März 1996 zuverlässig vermietet. Die Mietpartei hegt keinerlei Auszugsabsichten; was verständlich ist, ist die Wohnung doch besonders attraktiv. Nicht allein der überlegte Schnitt dieser Halb-Etagenwohnung (Fenster nach 3 Himmelsrichtungen, 2 Terrassen, Gartenanteile, südseiten-sonnenorientiert, hell und mit Fernsicht) sondern auch die Lage der Liegenschaft ist etwas besonderes: Ganz am Rande des Neubaugebietes mit Blick über die Landschaft zur Stadt gelegen!
Ein Grundriss der Wohnung findet sich in der Bildfolge bzw. in der aus dem Netzexposé runterzuladendenden PDF 'KURZEXPOSÉ mit GRUNDRISS'.

FAZIT: Ideale Anlagewohnung, da gut vermietet in stets gesuchter Lage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1994
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
- Gültig bis09.11.2033

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