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Mietwohnung zum Erstbezug in Weiltingen

945,00 €

Nettokaltmiete

21.04.2025

91744 Weiltingen

Die hochwertige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in Siedlungslage von Weiltingen.

Die helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² verfügt über 3 Zimmer. Der große, helle Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche bildet das Zentrum Ihrer neuen Wohnoase. Eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Weitere Räume sind das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein praktischer Vorratsraum/ Abstellraum ergänzt das Raumangebot.
Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt mittels einer innovativen Luft- / Wärmepumpe. Die Anlage arbeitet besonders kostensparend und emissionsarm. Somit profitieren Sie von geringen Betriebskosten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Ihre Waschmaschine bzw. Trockner ist ein Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss vorhanden.

Im Mietpreis weiterhin enthalten sind zwei Stellplätze, auf denen Sie Ihre Fahrzeuge direkt am Anwesen parken können.

Die Wohnungen sind fertiggestellt, somit kann der Bezug kurzfristig erfolgen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete945,00 €
- Nebenkosten70,00
- Heizkostenbetrag130,00
- Warmmiete1.145,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,30 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert14 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.12.2024
- Gültig bis12.12.2034